Завод «Большевик» в Киеве может принести больше денег, чем гостиница «Днипро»

Завод «Большевик» в Киеве может принести больше денег, чем гостиница «Днипро»

Стоимость приватизации завода «Большевик» (ОАО «Первый Киевский машиностроительный завод») может составить 1,3–1,5 млрд грн. Но для этого нужна тщательная предпродажная подготовка, считают специалисты консалтинговой и брокерской компании Colliers International.

По мнению экспертов, при надлежащей подготовке лот может быть оценен выше, чем недавно успешно проданная гостиница «Днепр», ушедшая с молотка за 1,1 млрд грн.

Фонд госимущества продал шестой объект «Укрспирта». Цена выросла почти втрое

Для успешной продажи завода государству потребуется большая работа, в том числе подготовка правильной презентации для потенциальных инвесторов, в том числе просчеты технико-экономических показателей объекта: бизнес-план с описанием рынка, расчет инвестиции и прогнозируемый доход.

Основным активом при продаже «Большевика» станет земля под завод (35 га), на которой можно реализовать многие бизнес-идеи.

Для успешной продажи завода, по мнению экспертов, в презентации следует сделать акцент на возможном развитии этого участка жилыми домами. Другая часть может быть отведена под офисные и торговые помещения, а также под гостиницу.

Детальный анализ всех технико-экономических показателей объекта займет около полугода. Если этого не сделать и правильно не представить инвестору все положительные стороны лота, то это может вдвое снизить общую стоимость продажи актива, считают аналитики.

Отягчающим фактором станут нынешние арендаторы и собственники некоторых помещений на территории завода. Этот вопрос необходимо решить до выставления лота на аукцион.

Кроме того, с конца прошлого года столичная прокуратура и СБУ при участии Фонда госимущества проводят следственные действия на заводе «Большевик» в связи с продажей еще На аукционе выставлено более 6000 квадратных метров помещений, несмотря на действующий запрет.

Претендент на спиртзавод в Винницкой области был всего один. Попал с молотка по стартовой цене

Если государство не решит эту проблему, то рыночная стоимость этого объекта снизится в 10 раз.

Кроме того, речь идет о продаже акций предприятия «Большевик», а земля под ним находится в статусе постоянного использования для промышленного производства. Поэтому не менее важной задачей для Фонда госимущества является регистрация участка с изменением целевого назначения, что также займет довольно много времени — от полугода до года.

Вы хотите первым получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГИ а также БИЗНЕС? Подпишитесь на наши аккаунты в мессенджерах и социальных сетях: Телеграмма, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *