В Киеве снижены цены на доступное жилье

В Киеве снижены цены на доступное жилье

В Киеве подешевели квартиры в недорогих новостройках. Но элитный сегмент вырос в цене. Об этом свидетельствуют данные с сайта LUN, сообщила эксперт по рынку недвижимости Виктория Берещак.

Как изменились цены на новое жилье в ноябре 2019 года:

  • стоимость жилья эконом-класса снизилась на 1,1% и составила 17 800 грн / м2;
  • средняя стоимость жилья комфортного класса увеличилась на 3,48% и составляет 20 800 грн / м2;
  • жилье бизнес-класса подешевело на 0,85% и в среднем составляет 35 000 грн / м2; [19659004] Элитный сегмент вырос в цене на 1,59% до 60 400 грн / м2.

В Украине квартиры подорожают значительно осенью. Они будут продаваться в новых условиях

По словам Берещака, на рынке недвижимости столицы в течение всего 2019 года наблюдается постепенное перераспределение спроса, что существенно влияет на цены.

" В течение года объекты эконом-класса потеряли значительную долю потенциальных покупателей: по разным оценкам, снижение спроса в этом классе составляет от 10% до 20%. Но покупатели все больше интересуются комфортом и объекты бизнес-класса. Это отражено в ценовой политике компаний ", — подчеркнул эксперт.

По ее словам, перераспределение спроса продолжится в 2020 году. Кроме того, на рынке стали появляться квартиры, которые вышли за рамки стандартной классификации жилья. Благодаря улучшенному качеству строительства сформировались принципиально новые классы новых зданий: между комфортом и бизнесом, а также между бизнесом и элитным сегментом.

" В следующем году экономичное жилье, вероятно, потеряет еще 15-20% спроса. Но интерес покупателей к качественному жилью промежуточных категорий« эконом + »и« бизнес + »может возрасти на 15%. % и 5% соответственно ", — сказал Берещак.

В целом, по словам эксперта, с самого начала в Киеве появилось около 60 новых жилых проектов (от 3 до 5 новых объектов появляются ежемесячно). Но покупатели не спешат приносить свои деньги в отдел продаж.

" Их пугают громкие заявления о стагнации и слухах о перераспределении рынка. Покупатели не совсем понимают, что происходит с долларом, и стали более разборчивы в репутации разработчиков. С одной стороны Это несколько замедляет темпы продаж, а с другой — позволяет молодым компаниям проявить себя ", — подытожил Берещак.

Хотите первыми получить важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ ? Подпишитесь на наши аккаунты в мессенджерах и социальных сетях: Telegram Twitter YouTube Facebook, Instagram .

.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *