Украинцы стремятся купить дом у моря в Турции, Таиланде и Болгарии, цены.

Украинцы стремятся купить дом у моря в Турции, Таиланде и Болгарии, цены.

Ограничения на поездки Covid не уменьшили интереса украинцев к зарубежной недвижимости. Напротив, эксперты говорят о всплеске интереса к покупке квартир в Турции, Болгарии, Польше и Таиланде.

Количество сделок за этот год уже превысило показатели всего 2020 года.

Введены новые правила въезда украинцев в Турцию

Купить турецкие квартиры

В то время как спрос на покупку жилья в странах ЕС снизился, интерес к недвижимости в Турции неуклонно растет и составляет почти 60-70% всех международных сделок.

Этому способствовало как отсутствие особых сложностей при въезде в период карантина, так и относительно доступные цены на приобретение жилья — от 40 тысяч евро.

Южный курорт Алании вызывает наибольший интерес у украинских покупателей. Хорошо зарекомендовали себя Бодрум и побережье Эгейского моря, а также Стамбул.

Что касается критериев выбора потенциального жилья, то здесь также изменились предпочтения украинских покупателей.

«В 2019 году 70% покупок приходилось на однокомнатные квартиры. Сейчас порядок изменился: до 50% — однокомнатные, 25-30% — двухкомнатные, 25% — трех-, четырех-, пятикомнатные. квартиры. Дело в том, что все больше людей стали покупать квартиры именно для себя, а не для вложений для последующей сдачи в аренду », — Вячеслав Фоменко, основатель зарубежного агентства недвижимости Hayat Estate, отметил в интервью UBR.ua.

Болгария самая доступная

Болгария занимает второе место по популярности среди украинцев. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в этой стране начинается от 20 тысяч евро, что является самым низким ценником на недвижимость за пределами Украины.

Загородное жилье уверенно дорожает: сколько будет стоить дом или квартира под Киевом?

В этой стране востребованы одно- и двухкомнатные квартиры на берегу Черного моря.

Заробицкие уезжают на ПМЖ

Польша — еще одно направление, где украинцы готовы покупать жилье. Выбор сделан в пользу тех городов, где есть возможность трудоустроиться на длительный срок или с удобной инфраструктурой — Варшава, Краков, Гданьск, Катовице и Вроцлав.

Бюджет в Польше 60-70 тысяч евро. Размер квартиры выбирается в зависимости от состава семьи.

«В докризисный период украинцы были лидерами по покупке квартир в Польше среди иностранцев — 38%, и даже сумели потеснить немцев по этому показателю. В свое время« безвизовый »немного охладил направление на проживание вид на жительство, но Covid-19 снова вернул внимание к Польше. Субсидии в стране, трудности с пересечением границ и рост цен стимулировали наших граждан с ВНЖ поселиться вместе с семьями по месту фактического проживания, — сообщил UBR.ua руководитель комитета по инвестициям и строительству Польско-Украинской ТПП Александр Сокол.

Закрытые страны — аутсайдеры

При этом Испания, Италия и Грузия потеряли лидирующие позиции из-за недоступности для иностранцев. И если раньше на Испанию приходилось около 25% от общего спроса, то теперь это всего 6-7%.

Однако эксперты считают, что отложенный спрос может сработать в будущем после открытия стран.

Польша изменит правила приема на работу для рабочих

По словам Вячеслава Фоменко, многие клиенты, которые планировали совершать покупки в странах Европы, уже переориентировались на вышеупомянутых. К тому же цены в Испании одни из самых высоких — минимум 250–300 тысяч евро.

Дома покупают люди с ограниченным бюджетом, чаще всего это виллы минимум на три-четыре комнаты.

Они хотят экзотики

Замыкает пятерку экзотический Таиланд. На его долю приходится около 5-7% спроса. Но покупка там делается для инвестиций — редко кто остается жить в этой стране круглый год.

Бюджет здесь колеблется от $80 к $200 тыс. Как правило, это инвестиционные квартиры с гарантированной доходностью. Куплен в аренду (иобслуживаются гостиничными сетями).

В целом участники рынка отмечают, что у них до сих пор остаются онлайн-транзакции по покупке недвижимости в ЕС — Италия, Франция, Кипр, Чехия и Черногория по-прежнему находятся в кругу интересов украинцев.

Однако все больше и больше запросов поступает на недвижимость в ОАЭ — страна считается относительно безопасной, перспективной и не имеет альтернатив в ближнем зарубежье.

Иностранцы активно покупают квартиры в Киеве: что будет с ценами

Предпочтение отдается квартирам — на них приходится около 85% всех международных сделок и только 10-15% — на дома и виллы.

Конечно, ОАЭ не дешевая страна для инвестиций. Небольшой вилла здесь будет стоить от $От 100 до $300 тысяч, и это все еще относительно бюджетное жилье для Эмиратов.

Александр Сокол также отмечает растущую среди украинцев тенденцию к покупке земельных участков за рубежом для строительства, что ранее не было распространено за пределами Украины.

Вы хотите первым получать важную и полезную информацию о
ДЕНЬГИ а также БИЗНЕС? Подпишитесь на наши аккаунты
в
мессенджеры и социальные сети: Телеграмма, Твиттер,
YouTube, Facebook,
Instagram

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *