Спрос на аренду коммерческой недвижимости в Киеве начал расти

Спрос на аренду коммерческой недвижимости в Киеве начал расти

Средняя посещаемость киевского торгового центра в прошлом году — 787 человек на 1 тысячу квадратных метров. м — на 10% больше по сравнению с прошлым годом. Аналогичная ситуация наблюдается и в сегментах офисной, складской и гостиничной недвижимости. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании UTG.

В конце 2016 года в Киеве около 10% помещений в торговых центрах были пустыми, а в конце 2017 года — всего 6,5. Также улучшилась ситуация на рынке офисной недвижимости. За последний год вакансия в этом сегменте снизилась с 22,5% до 15%. Но свободных помещений в Киеве все еще достаточно. Загрузка качественных отелей выросла до 47,3%. Рост к 2016 году — на 7,4%. Это максимальный рост за последние 5 лет.

Рост интереса инвесторов к коммерческой недвижимости в Европе является позитивным сигналом для Украины

. Активация на рынке коммерческой недвижимости позволила игрокам повысить цены. В офисах и торговых центрах арендная плата устанавливается в долларах и фиксируется по курсу НБУ. В договорах аренды складских помещений нет такой привязки. Например, за последний год ежемесячная арендная плата за открытие магазина (100-300 кв. М.) В торговых центрах выросла с 30 до 35 долларов США / кв. Офисное пространство подешевело: от 21 до 22 долларов за объект класса «А» и от 12 до 14 долларов — «класс B». Средняя заявленная ставка аренды гостиничного номера в отелях категории 3, 4 и 5 звезд в Киеве по сравнению с 2016 годом увеличилась на 2,6%, до 3900 грн.

Вы хотите быть первым, кто получит важную и полезную информацию о MONEY и BUSINESS ? Подпишитесь на наши счета в мессенджерах и социальных сетях: Telegram Twitter Google+ Facebook, Instagram .

http://platform.twitter.com/widgets.js
(функция (d, s, id) {
var js, fjs = d.getElementsByTagName (s) [0];
if (d.getElementById (id)) return;
js = d.createElement (s); js.id = id;
js.src = & https: //connect.facebook.net/en_US/sdk.js#xfbml=1&version=v2.12&appId=146011289534790&autoLogAppEvents=1&#39 ;;
fjs.parentNode.insertBefore (js, fjs);
} (document, & script ;, facebook-jssdk & # 39;));
http://platform.instagram.com/en_US/embeds.js

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *