Квартиры в Киеве: что происходит с рынком аренды и продажи жилья

В ноябре этого года в Киеве проведено 296 операций. в аренду недвижимость, что на 9% меньше, чем в октябре. При этом сумма расходов на аренду жилья составила 290 тысяч долларов. Об этом сообщает агентство недвижимости «Благовест».

Что касается инвестиций, то в ноябре они превысили 29 миллионов долларов, что на 4% меньше, чем в предыдущем месяце. При этом, по словам риелторов, ценовые предложения во время покупки жилье подорожало на 5%.

Сдам дом или квартиру на Новый год. Актуальные цены в Киеве, Львове и Одессе

«В ноябре спрос на аренду нежилой недвижимости сместился в более доступный ценовой сегмент. Традиционно сделки с коммерческой недвижимостью чаще совершаются с дорогостоящими объектами. При этом больше квартир сдается в цене от 500 долларов. -1000 ценовом сегменте, а сделок в наиболее доступном сегменте, наоборот, меньше», — сообщила гендиректор« Благовеста »Елена Биберова.

В зависимости от стоимости жилья структура аренды выглядела так:

• объекты до 500 долларов в месяц — 37%, в сегменте 1-2-комнатные квартиры, в основном в Голосеевском, Шевченковском районах;
• $ 500-1000 — 40% сделок, фаворитами были 2-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Печерском районах;
• от 1000 до 2500 долларов — 20% сделок, в основном, в Печерском и Шевечнковском районах столицы.
• от $ 2500 — 3%, арендная плата преобладала в Печерском и Голосеевском районах.

Стоит отметить, что самым бюджетным вариантом ноября стала «однушка» на 23 кв. м в Голосеевском районе за 4200 грн / мес. И самое дорогое — дом в деревне. Козина на 800 кв. М. Сдавалось за 196 000 грн / мес.

Если рассматривать рынок приобретения недвижимости, то здесь структура сформировалась следующим образом:

• до $ 50 тыс. — 24%, в основном это 1-2-комнатные квартиры в Днепровском, Дарницком, Голосеевском районах столицы;
• от $ 50 до $ 100 тыс. — 44% сделок, преобладают 2-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Дарницком районах Киева;
• от $ 100 до $ 250 тыс. — 27%, фаворитами стали объекты в новостройках в Шевченковском и Печерском районах;
• от $ 250 тыс. — 5% от общего объема транзакций.

Цены на рынке офисной недвижимости падают: на какие скидки может рассчитывать бизнес

Как писал UBR.ua, в Украине запустят Государственный реестр граждан. вклады в первичную недвижимость. Соответствующий законопроект уже готов и скоро будет внесен на рассмотрение парламента.