Купить недвижимость в Киеве - участники рынка рассказали о тенденциях

Купить недвижимость в Киеве — участники рынка рассказали о тенденциях

В январе 2021 года украинцы приобрели жилье в Киеве на общую сумму 26 миллионов долларов через агентство недвижимости «Благовест». В прошлом месяце рынок купли-продажи был очень активным. Сложившийся в декабре отложенный спрос оказал свое влияние. Заявлений на подбор объектов очень много, — отметила руководитель агентства Елена Биберова.

При этом наблюдается тенденция к тому, что объекты, которые сейчас выходят на рынок, на 5-7% дороже существующих предложений на рынке. По ее словам, это может стать началом тенденции к повышению стоимости недвижимости в 2021 году. Что касается вложений в январе, то они за месяц снизились на 4%.

Сложности у Киевгорстроя были вызваны изоляцией, — глава компании.

В январе основной процент сделок пришелся на квартиры.

Недвижимость стоимостью до 50 тысяч долларов покупается в 20% случаев (в основном одно- и двухкомнатные квартиры). При этом наиболее прибыльными сделками для инвесторов стали:

  • машино-место площадью 12 кв.м за 21 тыс. долл. по ул. Старонаводницкая (Печерский район);
  • 1-комнатная квартира 23 кв.м по улице Милютенко (Деснянский район), купленная за $ 23 тыс .;
  • за $ 38 тыс. куплена 1-комнатная квартира площадью 34 кв.м по улице Полярный (Оболонский район);
  • на улице Радченко (Голосеевский район) приобрел 2-комнатную квартиру площадью 80 кв.м за $ 50 тыс. в новом доме.

В сегменте $ 50–100 тыс. выполнил 41% операций. Преобладают 2-3-комнатные квартиры в Голосеевском и Дарницком районах Киева. Основным спросом пользовались квартиры в новостройках:

  • на улице Ревуцкого (Дарницкий район) куплена 2-комнатная квартира площадью 52 кв. м за $ 52 тыс .;
  • на улице Черновола (Шевченковский район) куплена 2-комнатная квартира площадью 55 кв.м за 72 тысячи долларов;
  • на улице Княжий Затон (Дарницкий район) купили 2-комнатную квартиру площадью 92 кв. м за $ 100 тыс.

Ценовая категория $ 100–250 тыс. к концу января он составлял 32%. Фаворитами в этой категории стали объекты в новостройках Шевченковского и Печерского районов:

  • в Ворзеле купили дом площадью 243 кв. м за 190 тыс. долларов;
  • 1-комнатная квартира площадью 56 кв.м по ул. Липковский (Соломенский район) продан за 105 тысяч долларов;
  • продается за $ 160 тыс. 3-х комнатную квартиру 100 кв. м по ул. Златоустовская (Шевченковский район);
  • за $ 250 тыс. купили 3-х комнатную квартиру 105 кв. м по ул. Антонович (Шевченковский район);

Ценовая категория от $ 250 тыс. В январе 7% от общего объема сделок пришлось на:

  • в с. Лютеж (Вышгородский район) купил дом площадью 350 кв.м за 260 тыс. Долларов;
  • в с. Иванковичи (Обуховский район) купили дом площадью 350 кв. М за $ 950 тыс. — это самый дорогой объект, проданный в январе;
  • на улице Предславинская (Печерский район) 2-комнатная квартира 81 кв.м за $ 252 тыс .;
  • за $ 650 тыс. купили 4-х комнатную квартиру площадью 230 кв.м на улице Драгомирова (Печерский район).

Рожкова раскритиковала создание еще одного ипотечного фонда

Напомним, недавно глава компании DC Evolution Андрей Рыжиков заявил, что за последний год цены на первичное жилье в Киеве подскочили на 5-15%. Эта тенденция сохранится на протяжении 2021 года. По его словам, карантин мало повлиял на «первичный».

Вы хотите первым получать важную и полезную информацию о
ДЕНЬГИ и БИЗНЕС? Подпишитесь на наши аккаунты в
мессенджеры и социальные сети: Телеграмма, Twitter, YouTube, Facebook,
Instagram

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *