Купить квартиру без отделки: кому и на каких условиях отделывать заброшенные жилые комплексы

Купить квартиру без отделки: кому и на каких условиях отделывать заброшенные жилые комплексы

Создание реестра незавершенных проектов — важная составляющая в решении проблем пострадавших инвесторов. Такое мнение UBR.ua высказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСАН) Юрий Пита.

«Очевидно, что без этого реестра сейчас очень сложно определить ориентировочную стоимость завершения по каждому объекту. Чтобы решить вопрос с пострадавшими инвесторами, достроить их дома, важно знать« цифру »необходимого средств и только потом разрабатывать механизмы сдачи объектов ».— отметил он.

В ближайшее время недостроенный Войцеховский не удастся сдать в эксплуатацию, — эксперт.

По предположениям эксперта, львиная доля достройки объектов может быть профинансирована государством. Часть — за средства из казны, другая часть — из местных бюджетов. А без учета трудно сказать, когда это станет возможным, убежден Юрий Пита.

Он выразил мнение, что привлечь разработчиков к завершению проблемных проектов «вполне возможно».

«Это проекты, в которых продается не более 20% квартир, это проекты, где на месте застройки можно построить новые дома, прибыль от которых покроет затраты на завершение долгосрочного строительства»., — уверен глава АСНУ.

По его словам, до сих пор существует механизм государственно-частного партнерства. Местные власти могут взять на себя решение некоторых вопросов инженерных коммуникаций, создание которых, кстати, может достигать 50-60% от сметной стоимости всего строительства.

Возможен и другой вариант — выделение нового участка застройщику в обмен на завершение долгосрочного строительства.

«И, конечно же, режим« содействия реализации проекта »на уровне государственных органов», — подчеркнул Юрий Пита.

Мост долговременного строительства на Одесской трассе заработал в полную силу

В Киеве, добавляет он, есть примеры успешного решения вопросов с привлечением сторонних разработчиков. Например, в Минском квартале девелопер обязался достроить здание и распределить квартиры среди инвесторов, а на остальной части строит новый жилой комплекс.

По словам Юрия Питы, это четвертый визит разработчика на сайт, и пока этот опыт был достаточно успешным.

Вы хотите первым получать важную и полезную информацию о
ДЕНЬГИ а также БИЗНЕС? Подпишитесь на наши аккаунты
в
мессенджеры и социальные сети: Телеграмма, Твиттер,
YouTube, Facebook,
Instagram

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *