Аренда жилья в Киеве: простаивают 12-13 тысяч квартир

Аренда жилья в Киеве: простаивают 12-13 тысяч квартир

В этом году рынок аренды жилой недвижимости в Киеве показал значительное падение из-за кризиса с коронавирусом. На данный момент наблюдается тенденция, когда большинство арендаторов квартир в столице переезжают из больших или дорогих квартир в более скромные, сообщает Pro-Consulting.

Кроме того, в столице простаивают около 12-13 тысяч квартир, а на момент начала карантина этот показатель находился на уровне 6 тысяч, по данным консалтинговой компании City Development Solutions.

Грядет большая реформа: власти поднимут налог на недвижимость

Также с сентября в Киеве заключено около 2 тысяч лизинговых сделок в месяц, а до карантина их было около 3 тысяч. Это падение спроса связано с закрытием учебных заведений и отъездом студентов. И это существенный фактор. По данным Государственной службы статистики, в 2018-2019 годах в столице было сосредоточено 343,6 тысячи студентов, или 26% от общего количества.

При этом основное сокращение произошло во время строгих карантинных мер. Летом на рынке аренды произошло максимальное падение цен. Однокомнатную квартиру без ремонта можно было снять за 3,5 тыс. Грн, сейчас такое жилье стоит не менее 5,2 тыс. Грн.

Блокировка на выходных приведет к миллиардным убыткам арендаторов ТРЦ

Стоит отметить, что общий уровень арендных ставок на 1- и 2-комнатные квартиры по-прежнему на 7-9% ниже, чем весной-осенью 2019 года. А вот 3-комнатные квартиры подорожали на 12%.

Аналитики отмечают, что развитие ситуации на рынке аренды жилой недвижимости будет зависеть от эпидемиологической ситуации в стране, и в столице в частности. На данный момент Киев входит в оранжевую зону, и рынок аренды находится в стабильном состоянии. Если город попадет в красный уровень, снизятся и арендные ставки, и цены на жилье.

Ранее Департамент градостроительства и архитектуры Киевской городской государственной администрации назвал пять принципов выбора недвижимости.

Вы хотите первым получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГИ а также БИЗНЕС? Подпишитесь на наши аккаунты в мессенджерах и социальных сетях: Телеграмма, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *